Жарево

Квартиру, которая мысленно смотрится полупустой, стремительней снимают. Если рассматривать идеальный вариант на кухне должен быть гарнитур, стол и несколько стульев. В гостиничной — диван, сидение, журнальный стол, комод. В спальне — комфортная двуспальная кровать, платяной шкаф, тумбочки. Если вас интересует сдать квартиру, обратитесь на сайт krasnogorsk.sdat-kvartiru.com.

Если квартира трехкомнатная, во 2-й спальне необходимы кровать (одно- либо полутораспальная) и письменный стол со стульчиком, незначительный шкаф либо полка для бумаг, книжек. Очень многие квартиранты взыскательны к санузлам: все должно блистать аккуратностью и быть бесперебойным.

4-м пунктом проходит домашняя техника. Плитка и морозильник должны быть в доме в обязательном порядке, многим принципиально содержание стиральной машины, роутера (интернет необходим большинству съемщиков). Микроволновая печь, чайник и иная кухонная техника впрочем и не считаются необходимым требованием, однако все-таки весьма желанны.

Климат-контроль — дополнительное превосходство, однако погода в обоих столицах продолжается непродолжительно, из-за этого очень многие не адресуют интереса на его неимение. А в северных городах климат-контроль необходим большинству съемщиков.

5-й пункт — адаптация бумаг. Загодя похлопочите об плате всех счетов и общественных платежей. Неимение задолженности — условие любого арендатора, который вселится в доме.

Также нужно приготовить бумаги о собственности на квартиру: скорее всего перед решением контракта грядущий квартирант попытается убедиться, что жилище сдает собственник либо его уполномоченное лицо. В последнем случае на руках должна быть нотариально подтвержденная доверенность на право решения контракта 3-им лицом.

Нелишним будет защитить жилище. Так как в случае негаданных событий может пострадать не только лишь квартира с богатством владельца, но также и имущество соседей. К примеру, защита систем квартиры на 3 млн руб и штатской ответственности на 300 млн. руб в компании «Абсолют Страхование» будет стоить 4,5 млн. руб ежегодно (расчет выполнен для квартиры без сделанных из дерева частей в конструктиве — в стенках, перекрытиях).

Шаг 2. Пишем оглашение

2-й значительный раунд — напишите оглашение и поместите его на Яд.

Как правильно оформить оглашение? Вот несколько подсказок:

1. В самом начале текста можно отметить целевую публику. К примеру, «квартира для молодой семьи с ребенком», «квартира для холостяка», «небольшая квартира для 2-ух студенток».

Данная информация сможет помочь избежать излишних звонков, не будьте чересчур категоричны. Иначе вы рискуете случайно отрубить и тех, кому, с вашей позиции, квартира пришла бы (к примеру, пожилой паре без детишек).

2. Документ лучше писать в деловом стиле.
3. Представлять квартиру надо хорошо, подчеркивая преимущества. Если вблизи есть метро, так и напишите: «квартира рядом с таким-то метро», если парковая область: «квартира рядом с парком».
4. Укажите совместную площадь квартиры и квартирную площадь любой комнаты, и площадь кухни, туалета, коридора. Данная информация позволит возможным съемщикам представить квартиру и определится, отвечает ли она их условиям.
5. Если определены свежие пакеты, обратите свое внимание и на них.
6. Скажите, установлен ли климат-контроль.
7. Кратко поведайте о меблировке и домашних устройствах.
8. В середине напишите ваши условия: к примеру, что у съемщиков не может быть домашних питомцев либо что в доме запрещено курить.
9. Принципиально показать, на какой период сдается квартира и будет ли вероятность продлить контракт.
10. Предпочтительно в середине уточнить, согласны ли вы на торг либо отмеченная арендная оплата заключительная.

Текстовая часть должна иметь менее 20 услуг.

Совместно с объявлением подгрузите фото. Предпочтительно сделать их с искреннего угла, чтобы был ясен настоящий размер. Снимать так, чтобы комната представлялась больше, не следует: во время просмотра все встанет на собственные места.

Заключительное решение съемщик получает не благодаря образному умению фотографа, но после настоящего просмотра.

Перед фотосессией в обязательном порядке дайте квартиру в безукоризненный тип: приберитесь, расставьте вещи по местам, но все излишнее скройте. Если дизайн в холодных цветах, не навредит упор — к примеру, комнатное растение в кашпо.

Предпочтительно вести фотосессию в безоблачный день: тогда здание само смотрится попросторнее, но дизайн — лучше. Каждую комнату по возможности снимайте так, чтобы в кадр угождало по 2 угла.

Грузить множество снимков не следует. Основное, показать все комнаты, кухню, узел, ход, и типы из окон.

Подходящее число снимков — около 10. Этого достаточно, чтобы оформить совместное представление о квартире.